建材家居市場“金九”體現平穩

    2018年以來，因國內宏觀經濟形勢、國家調控、中美貿易摩擦等因素，建材家居行業發展受到了肯定影響。

    10月16日，記者從商務部流通業發展司獲悉，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布了9月全國建材家居景氣指數（bhi）。bhi表現，9月份全國建材家居景氣指數（bhi）為101.22，環比上漲5.23點，同比降落2.17點。全國規模以上建材家居賣場9月販賣額為916.4億元，環比上漲14.44%,同比降落0.26%。2018年1-9月累計販賣額為6929.4億元，同比上漲6.13%。bhi分指數方面，唯有其“經理人信念指數”環比降落，且降幅達17.36點。

    據了解，bhi是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相干數據編制而成。bhi反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向百度搜索優化，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

    中國建材流通協會行業研究部認為，9月，家裝建材行業進入傳統消耗旺季，bhi在8月淡季小幅反彈后，本月繼承向上攀升。

    從房地產市場來看，9月以來，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市都已開展治理房地產市場亂象專項舉措淄博網絡公司，房地產相干的整理政策仍在密集發布，全國樓市調控持續深化。加之信貸收緊，以及最近公積金政策在全國多個城市也開始收緊，全國房價大漲征象已經顯明剎車，市場降溫顯明，預計四季度全國房地產市場或仍呈平穩降落趨勢。仍需提及的是，當前隨著租購并舉政策的實施，住房租賃市場得以敏捷擴大，因為大量的租賃物業來自于存量市場，存量房產再裝修將對全國建材家居市場發展產生深遠影響。

    在9月bhi各分指數環比均呈現不同程度漲幅情況下，唯有其“經理人信念指數”環比降落，降幅達17.36點。對此，中國建材流通協會行業研究部認為，有以下兩個方面的緣故原由。

    第一，雖然“金九銀十”的傳統販賣旺季如期而至，但當前宏觀經濟下行壓力有所展現，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的9月份中國制造業采購經理指數（pmi）為50.8%，環比回落0.5個百分點，比上年同期亦回落1.6個百分點。

    第二，9月份美國正式對中國出口的2000億美元商品征加關稅，中美貿易摩擦的進一步激化成為影響我國經濟走勢的緊張因素。這些因素使得建材家居企業信念偏低，對四季度全國建材家居市場預期有所走弱。且經濟下行的頹廢預期及外貿風險也在肯定程度上遏制了消耗需求，這一點從bhi分指數“購買力指數”上可以窺見，其與去年同比降落18.25點。

    因此，中國建材流通協會行業研究部建議，建材家居企業以政策為導向，堅持“消耗引領、倡導消耗者優先”的發展原則，將來，只有能夠培育新興消耗、賡續激發潛在消耗的企業才能走在行業發展的前列。